اعضای شورای اسلامی شهر بیرجند در نشست علنی خود، با بررسی مشکلات تعاونی مسکن کارکنان شهرداری و موضوع کافه مستقر در باغ شهرداری، تصمیمگیری نهایی درباره هر دو پرونده را در چارچوب قوانین و قراردادها به شهرداری واگذار کردند.
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی نگاه خراسان جنوبی،اعضای شورای اسلامی شهر بیرجند در جلسه علنی این شورا، ضمن بررسی موضوع فعالیت کافه مستقر در باغ شهرداری که طی هفتههای اخیر به دنبال گلایهها و مطالبات مردمی درباره رعایت نشدن شئونات اسلامی مورد توجه قرار گرفته بود، بر لزوم رعایت کامل ضوابط و ارزشهای فرهنگی تأکید کردند و در نهایت تصمیمگیری درباره تمدید قرارداد این مجموعه را به شهرداری و در چارچوب قوانین و مقررات واگذار کردند.
در ابتدای جلسه بررسی نامه سرمایهگذار کافه در باغ شهرداری در صحن شورا قرائت شد.
سرمایه گذار در این نامه با اشاره به اینکه مسئولیت سرمایهگذاری، نگهداری، تعمیرات، نظافت مجموعه و پرداخت اجارهبهای غرفه را بر عهده دارد، ضمن پذیرش مسئولیت اتفاقات رخداده، اعلام کرد در مراجع قضایی و انتظامی تعهد داده است با نظارت بیشتر از تکرار هرگونه تخلف جلوگیری کرده و شئونات اسلامی را به طور کامل رعایت کند.
سرمایهگذار همچنین با اشاره به همکاری مجموعه با شهرداری در برگزاری مراسم و تجمعات شهری، حفظ نظم، نظافت و نگهداری مجموعه، خواستار آن شد که با توجه به سرمایهگذاری انجامشده، اشتغال ایجادشده و تعهدات ارائهشده، فرصت ادامه فعالیت و تمدید قرارداد در اختیار وی قرار گیرد.
در ادامه، شهردار بیرجند با تشریح جزئیات قرارداد این مجموعه اظهار کرد: قرارداد کافه در قالب سرمایهگذاری و بر اساس مجوزهای قانونی منعقد شده و تجهیزات، سازهها و اموال داخل مجموعه متعلق به سرمایهگذار است. همچنین بر اساس قرارداد، نگهداری شبانهروزی مجموعه و بازارچههای مستقر در این محدوده نیز بر عهده سرمایهگذار قرار دارد.
وی با اشاره به موضوع مطرحشده در جلسه گذشته شورا در خصوص عدم رعایت شئونات اسلامی در این کافه گفت: پس از طرح این مسئله، تذکرات لازم به سرمایهگذار داده شد و با توجه به حساسیت اعضای شورای اسلامی شهر ، وی در دادستانی و پلیس اماکن نیروی انتظامی تعهد کتبی مبنی بر رعایت کامل شئونات اسلامی و جلوگیری از تکرار موارد مشابه ارائه کرده است.
وی همچنین یادآور شد: بر اساس مصوبه شورای اسلامی شهر، انعقاد و تمدید قراردادهای سرمایهگذاری از اختیارات شهرداری است و برای این موضوع نیازی به اخذ مصوبه جدید از شورا وجود ندارد.
اعضای شورای اسلامی شهر نیز در این نشست ضمن تأکید بر ضرورت حفظ شئونات اسلامی در تمامی مراکز و مجموعههای وابسته به شهرداری، خواستار نظارت مستمر بر نحوه فعالیت این مجموعه شدند.
در پایان این دستور، شورای اسلامی شهر با تأکید بر رعایت کامل ضوابط، مقرر کرد شهرداری با توجه به تعهدات ارائهشده از سوی سرمایهگذار و در چارچوب قوانین و مقررات، نسبت به تصمیمگیری درباره تمدید قرارداد این مجموعه و اقدامات لازم از سوی شهرداری انجام شود.
در بخش دیگری از این جلسه، رئیس شورای اسلامی شهر بیرجند پیشنهاد داد نمادی با عنوان «مشت گرهکرده» در میدان امام خامنهاینصب شود تا به عنوان نمادی به یادگار بماند.
بهترین شهردار بیرجند همچنین در ادمه گزارشی از اقدامات شهرداری در ایام تشییع پیکر مطهر شهدای اقتدار ارائه کرد و گفت: در این مدت بیش از دو هزار پایه پرچم در سطح شهر نصب و بیش از یک هزار مترمربع بنر و اقلام تبلیغاتی چاپ و نصب شد.
وی افزود: موکب شهرداری در میدان شهید سلیمانی بیرجند به عنوان بزرگترین موکب ورودی شهر برپا شد و علاوه بر پذیرایی از زائران، بستههای فرهنگی نیز میان مسافران توزیع شد.
به گفته شهردار، تعداد زیادی از زائران استان سیستان و بلوچستان، از جمله شهرهای زاهدان، سراوان و دیگر مناطق، در مسیر عزیمت به مشهد مقدس از خدمات این موکب استفاده کردند.
شهردار بیرجند همچنین از افزایش تعداد اتوبوسهای اعزامی خبر داد و اظهار کرد: در حالی که اعزام پنج دستگاه اتوبوس پیشبینی شده بود، با توجه به نیاز ستاد، هشت دستگاه اتوبوس برای انتقال زائران اختصاص یافت که با این ناوگان، نزدیک به ۳۰۰ نفر از نیروهای جمعیت هلالاحمر استان به صورت رایگان به مشهد مقدس اعزام شدند.
وی در پایان با اشاره به حضور گسترده نیروهای خدماتی شهرداری گفت: بیش از ۱۸۰ نفر از کارکنان شهرداری در این چند روز به صورت شبانهروزی در اجرای برنامهها، خدمات رسانی کردند.
بررسی مشکلات تعاونی مسکن کارکنان شهرداری با حضور اعضای تعاونی
در بخش دیگری از جلسه شورای اسلامی شهر بیرجند، با حضور اعضای هیئتمدیره شرکت تعاونی مسکن کارکنان شهرداری، روند اجرای پروژه مسکن کارکنان و موانع پیشروی آن مورد بررسی قرار گرفت.
فرید فروزانفر، عضو شورای اسلامی شهر بیرجند، با اشاره به هدف شکلگیری این تعاونی اظهار کرد: سیاست شورا و شهرداری از ابتدا، خانهدار کردن کارکنان، کارگران و پرسنل شهرداری بوده است و بر همین اساس مقرر شد زمینی از سوی شهرداری در اختیار تعاونی قرار گیرد تا اعضا بتوانند بهصورت مشارکتی نسبت به ساخت واحدهای مسکونی اقدام کنند.
وی افزود: این زمین از طریق مزایده و در قالب قرارداد به تعاونی واگذار شد و پس از آن نیز مراحل تهیه نقشهها انجام گرفت. بخشی از اقدامات اجرایی پروژه نیز پیش رفته و اکنون برخی بلوکها در مرحله صدور پروانه ساختمانی قرار دارند.
عضو شورای اسلامی شهر بیرجند با بیان اینکه در ادامه مسیر مشکلاتی در روند اجرای پروژه ایجاد شده است، گفت: پس از واگذاری زمین به تعاونی، موضوعاتی از جمله تغییر مصوبات، تعرفههای جدید عوارض ساختمانی و برخی مسائل حقوقی، روند اجرای پروژه را با چالش مواجه کرد و این موضوع در کمیسیون خدمات شهری و بخشهای حقوقی شورا نیز مورد بررسی قرار گرفت، اما تاکنون نتیجه مطلوب و راهکار نهایی برای رفع مشکلات حاصل نشده و پروژه عملاً با کندی و توقف مواجه شده است.
فروزانفر با اشاره به آثار این وقفه در اجرای پروژه تصریح کرد: در حال حاضر حدود ۴۰ میلیارد تومان از سرمایه اعضای تعاونی در حساب تعاونی باقی مانده است، اما به دلیل صادر نشدن پروانههای ساختمانی، امکان هزینهکرد این منابع وجود ندارد و ادامه این وضعیت میتواند موجب وارد شدن خسارت و ضرر به اعضای تعاونی شود.
وی هدف از برگزاری این جلسه را بررسی همهجانبه مشکلات پروژه عنوان کرد و گفت: تلاش میکنیم با حضور اعضای تعاونی، مدیران شهرداری و اعضای شورا، تمامی مسائل و موانع موجود بهصورت دقیق بررسی شود تا با ارائه پیشنهادها و اتخاذ تصمیمات لازم، روند اجرای پروژه دوباره آغاز شود.
عضو شورای اسلامی شهر بیرجند ابراز امیدواری کرد با همکاری شورای شهر و شهرداری، مشکلات موجود در کوتاهترین زمان ممکن برطرف شود.
تعیین تکلیف امتیازهای واگذار شده، پیششرط تصمیمگیری درباره تعاونی مسکن است
شهردار بیرجند نیز در ادامه بررسی مشکلات تعاونی مسکن کارکنان شهرداری، با اشاره به اهداف تشکیل این تعاونی اظهار کرد: از دورههای گذشته مدیریت شهری، سیاست شورای اسلامی شهر و شهرداری بر خانهدار شدن کارکنان، بهویژه کارگران شهرداری، متمرکز بوده و در این دوره نیز با پیگیریهای انجامشده، قرارداد مشارکت میان شهرداری و شرکت تعاونی مسکن منعقد شد تا این مطالبه دیرینه کارکنان به نتیجه برسد.
وی افزود: در جریان اجرای پروژه، درخواستهایی از سوی تعدادی از اعضای تعاونی برای بازنگری در برخی موضوعات و بررسی عملکرد هیئتمدیره مطرح شد که این موارد با دقت در دستور کار قرار گرفت.
شهردار بیرجند با تأکید بر اینکه بر اساس قرارداد منعقد شده میان شهرداری و تعاونی، خرید و فروش امتیاز واحدها مجاز نیست، گفت: با این وجود، گزارشها و مستنداتی در اختیار شهرداری قرار گرفته که نشان میدهد در مواردی خرید و فروش امتیازها انجام شده است؛ موضوعی که نیازمند بررسی دقیق و تعیین تکلیف قانونی است.
وی همچنین به نامهای با امضای حدود ۷۵ نفر از اعضای تعاونی اشاره کرد و گفت: در این نامه، اعضا خواستار تغییر هیئتمدیره تعاونی شده و نسبت به نحوه مدیریت پروژه ابراز بیاعتمادی کردهاند.
شهردار بیرجند افزود: علاوه بر این، صورتجلسات و مستنداتی در اداره بازرسی شهرداری وجود دارد که حاکی از انجام معاملات و واگذاری امتیاز برخی واحدهای پروژه است؛ در حالی که هدف اولیه از اجرای این طرح، خانهدار شدن کارکنان شهرداری بوده و هرگونه خرید و فروش امتیاز با فلسفه شکلگیری تعاونی مغایرت دارد.
وی با بیان اینکه سیاست مدیریت شهری، تأمین مسکن متناسب با توان مالی کارکنان و کارگران شهرداری است، تصریح کرد: ساخت واحدهایی با متراژ مناسب و قیمت قابل تأمین برای کارکنان، از اهداف اصلی این پروژه بوده و شهرداری همچنان بر اجرای این سیاست تأکید دارد.
شهردار بیرجند در ادامه از ارسال پاسخ رسمی شهرداری به شورای اسلامی شهر درباره درخواستهای تعاونی خبر داد و گفت: بر اساس این نامه، هرگونه اظهارنظر و تصمیمگیری درباره پیشنهادهای تعاونی، منوط به تعیین تکلیف وضعیت امتیازهای واگذار شده، شناسایی مالکان واقعی واحدهای مسکونی و همچنین مشخص شدن میزان قطعی پاداش و حقالزحمه مدیرعامل و اعضای هیئتمدیره تعاونی است.
وی تأکید کرد: با توجه به فروش غیرقانونی امتیاز برخی واحدها، در حال حاضر ذینفعان پروژه از کارکنان شهرداری به اشخاصی خارج از مجموعه تغییر کردهاند و تا زمانی که وضعیت این نقلوانتقالات مشخص نشود، شهرداری مستند قانونی برای اعمال هرگونه تخفیف یا حمایت از پروژه در اختیار ندارد.
شهردار بیرجند خاطرنشان کرد: از اینرو، صدور هرگونه مصوبه در خصوص درخواستهای تعاونی، پیش از تعیین تکلیف وضعیت حقوقی پروژه، از نظر شهرداری قابل تأیید نبوده.
تعاونی مسکن کارکنان شهرداری از چارچوب قرارداد خارج نشده است
خسروی عضو هیئتمدیره تعاونی مسکن کارکنان شهرداری بیرجند با رد برخی انتقادها نسبت به عملکرد این تعاونی، تأکید کرد که تمامی اقدامات انجامشده در چارچوب قرارداد منعقدشده با شهرداری بوده و هیئتمدیره از مفاد قرارداد تخطی نکرده است.
وی با بیان اینکه پس از ابلاغ آغاز عملیات اجرایی، مطابق قرارداد باید زمین ظرف ۱۰ روز تحویل تعاونی میشد، افزود: تحویل زمین بیش از یک سال و نیم به طول انجامید و همین موضوع موجب تأخیر در روند اجرای پروژه شد.
خسروی ادامه داد: پس از طی مراحل کنترل فنی، تأیید نقشهها از سوی واحد شهرسازی و نظام مهندسی و پرداخت هزینههای مربوط، پرونده به مرحله صدور فیش درآمد رسید و از نظر تعاونی، فرآیند قانونی آن طی شده است؛ بنابراین طرح دوباره برخی ایرادها برای تعاونی قابل قبول نیست.
عضو هیئتمدیره تعاونی مسکن کارکنان شهرداری در واکنش به ادعاهای مطرحشده درباره خرید و فروش امتیاز واحدها نیز گفت: اگر هیئتمدیره مرتکب تخلفی شده یا واگذاری غیرقانونی انجام داده است، مستندات آن ارائه شود. تاکنون هیچ سندی مبنی بر اینکه هیئتمدیره در خرید و فروش امتیازها دخالت داشته باشد، ارائه نشده است.
وی با اشاره به اینکه برخی معاملات احتمالی ارتباطی با هیئتمدیره ندارد، افزود: تعاونی مسئول اقدامات شخصی اعضا نیست و نباید تخلفات احتمالی افراد به حساب هیئتمدیره نوشته شود.
خسروی همچنین درباره متراژ واحدهای مسکونی اظهار کرد: بخش قابل توجهی از اعضای تعاونی که آورده مالی خود را پرداخت کردهاند، خواستار احداث واحدهایی با متراژ بیش از ۱۰۰ مترمربع هستند و معتقدند واحدهای ۷۰ یا ۷۵ متری پاسخگوی نیاز خانوادههای آنان نخواهد بود.
وی با تأکید بر اینکه هدف اصلی تعاونی، خانهدار کردن کارکنان شهرداری است، تصریح کرد: تعاونی متعهد است برای تمامی اعضای واجد شرایط واحد مسکونی تأمین کند و در صورت عمل نکردن به تعهدات، شهرداری مطابق قرارداد اختیار برخورد قانونی را خواهد داشت.
عضو هیئتمدیره تعاونی مسکن در ادامه با انتقاد از برخی گزارشها و مکاتبات مطرحشده درباره پروژه گفت: بسیاری از مطالب عنوانشده فاقد مستندات کافی است و برخی از اطلاعات ارائهشده به شهردار نیز با واقعیتهای موجود همخوانی ندارد.
وی همچنین درباره نامه منتسب به تعدادی از اعضای تعاونی برای تغییر هیئتمدیره اظهار کرد: تعدادی از امضاکنندگان این نامه حتی آورده مالی برای پروژه نداشتهاند و تعاونی مستنداتی در اختیار دارد که نشان میدهد برخی اعضا مدعی شدهاند امضای آنان با اطلاع کامل اخذ نشده است.
وی در پایان خواستار برگزاری نشست مشترک میان شورای شهر، شهرداری و تعاونی شد و ابراز امیدواری کرد با گفتوگو و تعامل، مشکلات موجود برطرف و پروژه مسکن کارکنان شهرداری به سرانجام برسد.
در پایان بررسی موضوع تعاونی مسکن کارکنان شهرداری، رئیس شورای اسلامی شهر بیرجند با اشاره به برگزاری جلسات متعدد کارشناسی درباره این پرونده، اظهار کرد: با توجه به اینکه این موضوع در جلسات مختلف شورا، کمیسیونها و نشستهای مشترک با مسئولان شهرداری و اعضای تعاونی مورد بررسی قرار گرفته و دیدگاههای طرفین نیز شنیده شده است، ادامه روند تصمیمگیری در چارچوب قرارداد و ضوابط قانونی بر عهده شهرداری خواهد بود.
وی افزود: بر این اساس، شهردار بیرجند با در نظر گرفتن مفاد قرارداد، مقررات قانونی و مصالح کارکنان شهرداری، درباره ادامه روند اجرای پروژه و نحوه رفع مشکلات موجود با تعاونی تصمیمگیری خواهدکرد.
منبع خبر: نگاه خراسان جنوبی
